企业价值评估核心方法

EVA 评估法不仅考虑到企业的资本盈利能力，同时深入洞察企业资本应用的机会成本。通过将机会成本纳入该体系而考察企业管理者从优选择项目的能力。对企业机会成本的把握成为该方法的重点和难点。

重置成本法

重置成本法最基本的原理类似于等式「1 1=2」，认为企业价值就是各个单项资产的简单加总。因此该方法的一个重大缺陷是忽略了不同资产之间的协同效应和规模效应。在企业经营的过程中，往往是「1 1〉2」，企业的整体价值是要大于单项资产评估值的加总的。

风险投资报告

目前，我国大多评估机构属于或会计事务所等，不可避免地缺乏对投资项目所处行业的专业知识，股权价值分析报告，无论是投资项目的风险损失还是企业的价值的评估都有较大误差，使得评估结果可靠度不高。对有需要进行风险评估的投资人，可以寻找具有风险评估经验的评估机构，完成对项目投资的风险评估。评估机构可以站在行业专业的角度，从投资环境、投资项目的技术、市场、经济效益和项目的价值等方面帮助投资人，对该项目进行综合评估并帮助投资人更好地作出投资决策。

怎么写投资风险评估报告？

     项目的投资方向：

     一个好的项目必须做到四个“符合”和三个“有利于”：即符合国家的方针政策和国民经济的战略部署；符合项目所属行业的发展要求和方向；符合项目实施地区的经济发展特点和总体规划；立项的所有手续要符合国家有关项目管理的规定。项目的建设要有利于项目实施地区、所在行业乃至国家宏观经济结构的调整；要有利于开发利用新的科学技术和新的产品；要有利于扩大对外贸易和出口创汇。

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