综合项目的具体情况（如规模经济等），主要评估项目的建设条件能否满足正常实施的需要，生产条件能否满足日常生产经营活动的需要。项目工程与技术评估。主要评估工程项目设计的合理性、经济性和安全性。项目的环境影响评价。主要是分析与评价项目对环境影响和生态平衡的影响程度及种类，审查项目有关环境保护的方案、措施的可行性及环保投资费用的保证程度以及经济合理性。

对投资项目的估值

估值问题是核心的，对一个股权资产进行项目分析，主要就是从四个方面：两个进攻，两个防守，两个内部，两个外部，正好完整地刻画了一个公司。

a.进攻就是你图什么？

你投资一个公司，通常是因为这个公司给了你一个非常漂亮的财务：预测明年净利润有多少？后年净利润多少？这都属于进攻。

b.防守就是你害怕什么？

这个公司业务需要的牌照有吗？这个公司有它需要的行政许可吗？这个业务有它需要的专利吗？有网站吗？有用户吗？

关于防守，经典的案例是。当初在同行业里用户数量非常漂亮，但是因为牌照和资质的问题，被政府罚了两亿。这个就是因为防守的问题。

市场

市场属于外部信息，那市场为什么是防守呢?投资者一般都会问，公司是做什么的？公司的商业模型是什么？其实问的就是市场。举个例子，有一个大股东跑来跟你讲他公司现在很好、很值钱，资管方案，希望你们来投资，你问公司是做什么的？他告诉你公司是卖CD光碟的。你掉头就走了，这是已过时的商业模式和市场。防守的评估，市场是位的。通常你要问，这个市场普遍的基本定义和特征是什么？是不是符合我们公司的投资策略？

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